Casa em Bairro Centro

Rua Manoel Osório Da Cruz, 471 (metade Do Lt. 9 Da Qd. 36), Centro Bairro Centro · Valparaíso, SP

Um olhar mais de perto.

57,8 m²

Valparaíso-SP. Centro. Rua Manoel Osório da Cruz, 471 (metade do Lt. 9 da qd. 36). Casa. Áreas totais: terr. 384,00m² e constr. 57,80m² (lançada no IPTU 130,84m²). Matr. 3.058 do RI local. Obs.: Consta Ação de Consignação em Pagamento, processo nº 4000956-27.2026.8.26.0651, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Valparaíso/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27188).

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 705.320,33
Lance de R$ 582.804,00 (preço anunciado), mais R$ 56.235,93 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 66.280,40 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 704.720,33 e R$ 712.920,33.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-df0ee6d51cc00d9652d67cc3
Área do terreno: 384 m²
Matrícula informada: 3.058

1ª praça03/11/2026, 06:30R$ 582.804

2ª praça05/11/2026, 06:30R$ 222.000

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Processo: 4000956-27.2026.8.26.0651

Documentos, aqui na Arremato.

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Os arquivos indicados como indisponíveis ainda não puderam ser obtidos. Registre seu interesse para solicitar orientação.

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Manoel Osório Da Cruz, 471 (metade Do Lt. 9 Da Qd. 36), Centro Bairro Centro
Valparaíso, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.