Comercial em Oficinas

Avenida Visconde de Mauá, 2077 - Lote 141/B, Quadra 41 - Oficinas - Ponta Grossa / PR · Ponta Grossa, PR

Um olhar mais de perto.

600 m²

Prédio comercial, situado na Avenida Visconde de Mauá, n° 2077, Lote 141/B da Quadra41, Oficinas, Ponta Grossa/PR. Área de terreno: 625,00m², Área construída estimada: 600,00m². Imóvel objeto da matrícula 38.137 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 14221750133000. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.037.053,27
Lance de R$ 1.716.485,62 (preço anunciado), mais R$ 140.919,09 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 179.648,56 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.036.453,27 e R$ 2.044.653,27.
Lance máximo: R$ 1.398.626,48
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.097.934,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: GALLERIA HOME EQUITY FIDC
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-deb65ef3fc16cf2ac8a2bac9
Área do terreno: 625 m²
Comarca: Ponta Grossa/PR
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 14221750133000
Matrícula informada: 38.137

1º Leilão23/11/2026, 11:34R$ 1.716.486

2º Leilão25/11/2026, 11:34R$ 1.404.393

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Visconde de Mauá, 2077 - Lote 141/B, Quadra 41 - Oficinas - Ponta Grossa / PR
Ponta Grossa, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.