Casa em Sebastião Cunha

Rua Maurício de Rosis, 63 - Sebastião Cunha - Cornélio Procópio / PR · Cornélio Procópio, PR

Um olhar mais de perto.

166,6 m²

Endereço do Imóvel: RUA MAURÍCIO DE ROSIS, 63, SEBASTIÃO CUNHA, Cornélio Procópio, PR, 86300-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 231 m² de área de terreno, 166,6 m² de área construída. Matrícula(s): 10.345. Cartório: 2° CRI DE CORNÉLIO PROCÓPIO. Inscrição da Prefeitura: 01.01.002.0310.0003.0001/Contribuinte: 18343.IPTU anual: R$ 967,35

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 230.655,44
Lance de R$ 185.640,00 (preço anunciado), mais R$ 18.451,44 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 26.564,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 230.055,44 e R$ 238.255,44.
Lance máximo: R$ 210.775,85
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 339.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-de8ed08ca25f8a8799b6ccf0
Área do terreno: 231 m²
Comarca: CORNÉLIO PROCÓPIO/PR
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 01.01.002.0310.0003.0001
Matrícula informada: 10.345

Data03/11/2026, 13:18R$ 185.640

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27120Valor Alvo: R$ 238.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27120Valor Alvo: R$ 238.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Maurício de Rosis, 63 - Sebastião Cunha - Cornélio Procópio / PR
Cornélio Procópio, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.