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Alameda Amor Perfeito, 1-81 - Madureira - Bauru / SP · Bauru, SP

Um olhar mais de perto.

119 m²

Endereço do Imóvel: Alameda Amor Perfeito, 1-81, Madureira, Bauru, SP, 17020-480 MISTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 146,39 m² de área de terreno, 119,89 m² de área construída. Matrícula(s): 19.145. Cartório: 2° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 40712006/Contribuinte: 90400888000142.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 321.254,56
Lance de R$ 261.000,00 (preço anunciado), mais R$ 26.154,56 na compra (comissão de 5%, ITBI de Bauru (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 34.100,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 320.654,56 e R$ 328.854,56.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-dd6db9b9d4c098f668be33c1
Área do terreno: 146 m²
Comarca: Bauru/SP
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 40712006
Matrícula informada: 19.145

Data28/10/2026, 13:11R$ 261.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 4007967-04.2026.8.26.0071 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BAURU/SP; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.27158Valor Alvo: R$ 261.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 4007967-04.2026.8.26.0071 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BAURU/SP; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.27158Valor Alvo: R$ 261.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Alameda Amor Perfeito, 1-81 - Madureira - Bauru / SP
Bauru, SP. Localização aproximada.

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