Apartamento em Conjunto Habitacional Sitio Conceição

Rua Conjunto Sítio Conceição, 680 - Apto 13-A, Condomínio Serra de Juquiá VI - Conjunto Habitacional Sitio Conceição - São Paulo / SP · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

44,76 m²

Apartamento nº 13-A, localizado no 1º pavimento do Condomínio Serra de Juquiá VI,situado à rua 12 n. 680, integrante do Conjunto Habitacional Sitio Conceição, no Distrito de Guaianazes, com a área privativa de 44,76m², área comum de 3,25m², área total de 48,01m², e fração ideal no terreno de 75,166m², ou 2,083%. Av.03 - Para constar que a Rua 12 denomina-se atualmente Rua Conjunto Sitio Conceição. Imóvel objeto da matrícula nº 107.338 do 7° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 116.473,66
Lance de R$ 87.982,81 (preço anunciado), mais R$ 11.692,57 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 16.798,28 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 115.873,66 e R$ 124.073,66.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: SPDA Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-dc76de12eb6c4e17ca6f70e7
Área total: 48,01 m²
Área privativa: 44,76 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 107.338

1º Leilão19/11/2026, 10:07R$ 87.983

2º Leilão26/11/2026, 10:07R$ 92.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Conjunto Sítio Conceição, 680 - Apto 13-A, Condomínio Serra de Juquiá VI - Conjunto Habitacional Sitio Conceição - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

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