Casa em São Judas Tadeu

Avenida Padre Raimundo José Vieira, 860 - São Judas Tadeu - Parnaíba / PI · Parnaíba, PI

Um olhar mais de perto.

5 quartos188,1 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: AVENIDA PADRE RAIMUNDO JOSE VIEIRA, 860, SÃO JUDAS TADEU, Parnaíba, PI, 64000-000CASA EM CONDOMINIO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 188,1 m² de área construída. Matrícula(s): 16.833. Cartório: 1º CRI DE PARNAIBA. Inscrição da Prefeitura: 01.02.097.0032.01/ 9860/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 2.230,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 187.993,58
Lance de R$ 156.694,80 (preço anunciado), mais R$ 15.629,30 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 15.669,48 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 186.140,02 e R$ 191.100,70.
Lance máximo: R$ 244.811,93
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 375.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-db493d91a4350cb39eb92918
Banheiros: 4
Comarca: PARNAIBA/PI
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.02.097.0032.01/
Matrícula informada: 16.833

Data03/11/2026, 12:49R$ 156.695

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. DESOCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO DO MUNICÍPIO No 165992. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25660Valor Alvo: R$ 200.890,76

Observações adicionais

a. DESOCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO DO MUNICÍPIO No 165992. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25660Valor Alvo: R$ 200.890,76
Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Padre Raimundo José Vieira, 860 - São Judas Tadeu - Parnaíba / PI
Parnaíba, PI. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.