Comercial em Ponto Norte Empresarial

Avenida Dom Helder Camara, 5644 - Sala 404 - Edifício Ponto Norte Empresarial - Ponto Norte Empresarial - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Ver informações completas

Um olhar mais de perto.

1 vagas

Sala 404 do Edifício Ponto Norte Empresarial, situado na Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. A sala tem direito a 01 vaga de garagem. CEP: 20771-001. Matrícula 113.532 do 6º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 119.987,92
Lance de R$ 90.000,00 (preço anunciado), mais R$ 12.987,92 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 17.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 119.387,92 e R$ 127.587,92.
Lance máximo: R$ 45.752,17
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 94.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Enforce Community
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-dab3977f71068c6662d6dc07
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 6
Matrícula informada: 113.532

Data29/10/2026, 10:46R$ 90.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Av. 5 consta a vinculação de vaga de garagem, objeto da matrícula 113.535 - ela não será levada a leilão de forma conjunta.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Dom Helder Camara, 5644 - Sala 404 - Edifício Ponto Norte Empresarial - Ponto Norte Empresarial - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.