Terreno em NINHO VERDE II

RUA 162,N. SN LT 25 QD IP, NINHO VERDE II - CEP: 18645-318, PARDINHO - SAO PAULO · PARDINHO, SP

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Um olhar mais de perto.

450 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 80.760,41
Lance de R$ 52.843,67 (preço anunciado), mais R$ 5.882,37 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 22.034,37 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 63.410,41 e R$ 97.110,41.
Lance máximo: R$ 25.398,49
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 87.500,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-d8d873c2f51d702b4f305be7
Área do terreno: 450 m²
Comarca: BOTUCATU-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 112230
Entrada informada: R$ 26.422

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA 162,N. SN LT 25 QD IP, NINHO VERDE II - CEP: 18645-318, PARDINHO - SAO PAULO
PARDINHO, SP. Localização não disponível.

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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.