Terreno em JARDIM MARILIA

RUA CLEMENTINO BONI,N. SN PARTE DO LOTE 02 DA QUADRA 09, HIS, JARDIM MARILIA - CEP: 17021-820, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

125 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 70.880,90
Lance de R$ 43.568,30 (preço anunciado), mais R$ 7.455,77 na compra (comissão de 5%, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 19.856,83 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 54.780,90 e R$ 85.980,90.
Lance máximo: R$ 18.847,55
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 75.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-d86631d1d7e5663c792b0f37
Área do terreno: 125 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 43182002
Entrada informada: R$ 21.784

Licitação Aberta04/11/2026, 10:00R$ 43.568

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA CLEMENTINO BONI,N. SN PARTE DO LOTE 02 DA QUADRA 09, HIS, JARDIM MARILIA - CEP: 17021-820, BAURU - SAO PAULO
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