Casa em Setor Dona Gercina

Rua 6, s/n - Setor Dona Gercina - Rio Verde / GO · Rio Verde, GO

Um olhar mais de perto.

2 quartos52,07 m²

Endereço do Imóvel: Rua 6, S/N, Setor Dona Gercina, Rio Verde, GO, 75904-510CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 275 m² de área de terreno, 52,07 m² de área construída. Matrícula(s): 33.010. Cartório: 1° CRI DE RIO VERDE. Inscrição da Prefeitura: 1.16.123.0279.1.001.21/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 810,28O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 225.897,56
Lance de R$ 181.740,00 (preço anunciado), mais R$ 17.983,56 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 26.174,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 223.843,64 e R$ 236.405,40.
Lance máximo: R$ 204.134,07
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 334.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d5904c29c6e75e5c5762cc3b
Área do terreno: 275 m²
Banheiros: 1
Comarca: RIO VERDE/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1.16.123.0279.1.001.21
Matrícula informada: 33.010

Data03/11/2026, 13:34R$ 181.740

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 6026152-26.2026.8.09.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO VERDE/GO;c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL;d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL;e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27823Valor Alvo: R$ 233.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 6026152-26.2026.8.09.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO VERDE/GO;c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL;d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL;e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27823Valor Alvo: R$ 233.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua 6, s/n - Setor Dona Gercina - Rio Verde / GO
Rio Verde, GO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.