Terreno em VILA NOSSA SENHORA APARECIDA

RUA DR ORLANDO ZANCANER,N. 419 LT 13 QD 02 SETOR 02, VILA NOSSA SENHORA APARECIDA - CEP: 17350-118, IGARACU DO TIETE - SAO PAULO · IGARACU DO TIETE, SP

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Um olhar mais de perto.

418 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 74.129,32
Lance de R$ 46.754,21 (preço anunciado), mais R$ 5.699,69 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 21.675,42 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 56.529,32 e R$ 90.729,32.
Lance máximo: R$ 26.675,94
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 90.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-d588c141e2a38383ec7e1e1a
Área do terreno: 418 m²
Comarca: BARRA BONITA-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 395
Entrada informada: R$ 23.377

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA DR ORLANDO ZANCANER,N. 419 LT 13 QD 02 SETOR 02, VILA NOSSA SENHORA APARECIDA - CEP: 17350-118, IGARACU DO TIETE - SAO PAULO
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