Casa em Setor dos Funcionários

Rua 15, s/n - Lote 09 da quadra 16 - Setor dos Funcionários - Rio Verde / GO · Rio Verde, GO

Um olhar mais de perto.

99 m²

Casa, situada na Rua 15, s/n°, Lote 09, Quadra 16, Setor dos Funcionários, Rio Verde/GO. Área de terreno: 300,00m², Área construída estimada: 99,00m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM:026120.2.0049471-62, trasladada da Matrícula nº 49.471 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Verde/GO.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 365.906,00
Lance de R$ 299.000,00 (preço anunciado), mais R$ 29.006,00 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 37.900,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 362.914,00 e R$ 378.290,00.
Lance máximo: R$ 315.745,93
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 504.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Inter S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d487ac380e1f043e246c7a91
Área do terreno: 300 m²
Comarca: Rio Verde/GO
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 49.471

Data23/10/2026, 14:03R$ 299.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Sinal de 30% e o saldo em até 240 parcelas mensais, taxa de juros/correção monetaria: sujeitas à análise. (Imóveis ocupados)
%x Sinal de 30% de entrada

Despesas e responsabilidades

(I) Imóvel ocupado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade

Observações adicionais

(I) Imóvel ocupado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua 15, s/n - Lote 09 da quadra 16 - Setor dos Funcionários - Rio Verde / GO
Rio Verde, GO. Localização aproximada.

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