Apartamento em Jardim Consórcio

Avenida João Peixoto Viegas, 195 - Apartamento nº 224, localizado no 22º andar da Torre 2B ? Edifício Oasis, do Futtura Condomínio Club. - Jardim Consórcio - São Paulo / SP · São Paulo, SP

Ver informações completas

Um olhar mais de perto.

140,47 m²2 vagas

Apartamento nº 224, localizado no 22º andar da Torre 2B - Edifício Oasis, do Futtura Condomínio Club, situado na Avenida João Peixoto Viegas, nº 195, Jardim Consórcio, São Paulo/SP, com direito a duas vagas de garagem. Área privativa: 140,47m² e Área total: 249,14m², melhor descrito na matrícula n° 367.215 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.711.864,92
Lance de R$ 1.433.774,90 (preço anunciado), mais R$ 126.712,53 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 151.377,49 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.711.264,92 e R$ 1.719.464,92.
Lance máximo: R$ 2.246.299,64
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 3.367.257,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d2c1a80f055d3c99149372d0
Área total: 249,14 m²
Área privativa: 140,47 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 11
Inscrição imobiliária: 120.078.1439-1.
Matrícula informada: 367.215

1º Leilão28/12/2026, 14:31R$ 1.433.775

2º Leilão30/12/2026, 14:31R$ 610.500

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta gravada nas Avs 10, 12 e 13, Indisponibilidade de bens. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 1061658-62.2024.8.26.0100. Dossiê: 27155

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida João Peixoto Viegas, 195 - Apartamento nº 224, localizado no 22º andar da Torre 2B ? Edifício Oasis, do Futtura Condomínio Club. - Jardim Consórcio - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.