Imóvel em Zona Rural

Assentamento Sávio Dois Vizinhos, s/n - Lote rural 17-Remanscente - Zona Rural - São Miguel do Iguaçu / PR · São Miguel do Iguaçu, PR

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Um olhar mais de perto.

25.014 m²

Imóvel rural, situado na localidade denominada Assentamento Sávio Dois Vizinhos, s/n°, Lote rural n° 17-Remanescente. Área de terreno: 25.014,00m². Matrícula 24.687 do RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.555.591,76
Lance de R$ 2.137.808,00 (preço anunciado), mais R$ 196.002,96 na compra (comissão de 6%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 221.780,80 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.554.991,76 e R$ 2.563.191,76.
Lance máximo: R$ 2.024.977,38
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 3.054.012,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d26ebbbc73c802db798d2f93
Área do terreno: 25.014 m²
Comarca: São Miguel do Iguaçu/PR
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 24.687

Data27/10/2026, 11:19R$ 2.137.808

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Consta gravada na Av.1, Reserva Legal. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Assentamento Sávio Dois Vizinhos, s/n - Lote rural 17-Remanscente - Zona Rural - São Miguel do Iguaçu / PR
São Miguel do Iguaçu, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.