Casa em Santo Antônio

Rua Santo Expedito, 70 - Casa (Lote 04 da Quadra F) - Santo Antônio - Concórdia / SC · Concórdia, SC

Um olhar mais de perto.

70 m²

Rua Santo Expedito, n° 70. Casa (Lote 04 da Quadra F). Áreas totais: Terreno: 396,50m², e Construída: 70,00m². Matr. 27.878 do 1º CRI de Concórdia/SC.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 644.924,80
Lance de R$ 533.872,47 (preço anunciado), mais R$ 49.665,08 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 61.387,25 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 644.324,80 e R$ 652.524,80.
Lance máximo: R$ 374.761,69
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 585.870,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bradesco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d24a2358f9014f41f3ae57f9
Área do terreno: 396,5 m²
Comarca: Concórdia/SC
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 15.01.023.0087.001
Matrícula informada: 27.878

1º Leilão18/11/2026, 11:44R$ 533.872

2º Leilão19/11/2026, 11:44R$ 486.490

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

Imóvel com restrição urbanística, conforme Av.1 (imóvel unifamiliar). Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF).

Observações adicionais

Imóvel com restrição urbanística, conforme Av.1 (imóvel unifamiliar). Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF).

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Edital Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Santo Expedito, 70 - Casa (Lote 04 da Quadra F) - Santo Antônio - Concórdia / SC
Concórdia, SC. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.