Casa em Centro

Avenida Palmas, 1661 - Casa (Lote 29 da Quadra 279) - Centro - Cruzeiro do Oeste / PR · Cruzeiro do Oeste, PR

Um olhar mais de perto.

112,91 m²

Avenida Palmas, Nº: 1661. Casa (Lote 29 da Quadra 279). Áreas totais Terreno: 315,0000m², e Construída: 112,91m². Matr. 17.520 do 1º CRI de Cruzeiro do Oeste/PR.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 327.031,46
Lance de R$ 267.314,59 (preço anunciado), mais R$ 24.985,41 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 34.731,46 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 326.431,46 e R$ 334.631,46.
Lance máximo: R$ 260.347,34
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 412.404,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bradesco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-d226fd7cf53e781eabb023ce
Área do terreno: 315 m²
Comarca: Cruzeiro do Oeste/PR
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 17.520

1º Leilão11/11/2026, 11:22R$ 267.315

2º Leilão13/11/2026, 11:22R$ 173.270

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Observações adicionais

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Palmas, 1661 - Casa (Lote 29 da Quadra 279) - Centro - Cruzeiro do Oeste / PR
Cruzeiro do Oeste, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.