Casa em Conjunto Habitacional Antônio Papalardo

Rua Bindo Benfati, 1000 - Conjunto Habitacional Antônio Papalardo - Mendonça / SP · Mendonça, SP

Um olhar mais de perto.

2 quartos220,8 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Bindo Benfanti, 1000, Conjunto Habitacional Antônio Papalardo, Mendonça, SP, 15223-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 220,8 m² de área de terreno, 92 m² de área construída. Matrícula(s): 41.199. Cartório: 1º CRI DE JOSÉ BONIFACIO. Inscrição da Prefeitura: 53.83.170.0/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 345,66O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 162.588,79
Lance de R$ 126.360,00 (preço anunciado), mais R$ 15.592,79 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 20.636,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 161.988,79 e R$ 170.188,79.
Lance máximo: R$ 133.343,07
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 227.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-ce072066e5f47055fd68b07c
Área do terreno: 220,8 m²
Banheiros: 1
Comarca: JOSÉ BONIFACIO/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 53.83.170.0
Matrícula informada: 41.199

Data03/11/2026, 13:32R$ 126.360

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27745Valor Alvo: R$ 162.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27745Valor Alvo: R$ 162.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Bindo Benfati, 1000 - Conjunto Habitacional Antônio Papalardo - Mendonça / SP
Mendonça, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.