Imóvel em Jardim Progresso

Avenida Tupassi, 5507 - Jardim Progresso - Assis Chateaubriand / PR · Assis Chateaubriand, PR

Um olhar mais de perto.

140 m²

Endereço do Imóvel: AVENIDA TUPASSI, 5507, JARDIM PROGRESSO, Assis Chateaubriand, PR, 85935-000 LOJA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 240 m² de área de terreno, 140,68 m² de área construída, 140,68 m² de área privativa. Matrícula(s): 26.996. Cartório: 1 CRI DE ASSIS CHATEUBRIAND. Inscrição da Prefeitura: 3227000/Contribuinte: 0.IPTU anual: R$ 180,42

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 269.625,47
Lance de R$ 218.665,45 (preço anunciado), mais R$ 21.093,47 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 29.866,55 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 269.025,47 e R$ 277.225,47.
Lance máximo: R$ 224.956,99
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 359.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-cdb6ab7fabbc4463ed1bbc52
Área privativa: 140 m²
Área do terreno: 240 m²
Comarca: Assis Chateaubriand/PR
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 3227000
Matrícula informada: 26.996

Data28/10/2026, 13:23R$ 218.665

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.23060Valor Alvo: R$ 218.665,45

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.23060Valor Alvo: R$ 218.665,45
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Tupassi, 5507 - Jardim Progresso - Assis Chateaubriand / PR
Assis Chateaubriand, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.