Apartamento em Parque Amazônia

Avenida Antônio Fidelis, s/n - Apto 105 - Parque Amazônia - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

3 quartos87 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: AVENIDA ANTONIO FIDELIS, S/N, APTO 105 - TORRE 01 / BOX DE GARAGEM N° 316 - RESIDENCIAL VIVAZ, PARQUE AMAZONIA, Goiânia, GO, 74840-090APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 87 m² de área privativa, 28,24 m² de área comum. Matrícula(s): 244.228. Cartório: RI DA 1 CIRCUNSCRICAO DE GOIANIA/GO. Inscrição da Prefeitura: 323.069.0368.3051.O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 267.485,60
Lance de R$ 218.400,00 (preço anunciado), mais R$ 19.245,60 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 29.840,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 265.138,40 e R$ 278.580,00.
Lance máximo: R$ 216.391,04
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 350.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-cc088d8239153dc420bc4a42
Área privativa: 87 m²
Banheiros: 2
Comarca: Goiânia/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 323.069.0368.3051
Matrícula informada: 244.228

Data03/11/2026, 13:42R$ 218.400

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL- PROC. Nº 5685540-62.2021.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.06376Valor Alvo: R$ 280.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL- PROC. Nº 5685540-62.2021.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.06376Valor Alvo: R$ 280.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Antônio Fidelis, s/n - Apto 105 - Parque Amazônia - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.