Casa em Jardim Paraíso

Rua das Papoulas, 215 - Jardim Paraíso - Sinop / MT · Sinop, MT

Um olhar mais de perto.

118 m²

Endereço do Imóvel: Rua das Papoulas, 215, Zona 09, Jd Paraiso, Sinop, MT, 78556-182CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 280 m² de área de terreno, 118 m² de área construída. Matrícula(s): 30.149. Cartório: 1º CRI DE SINOP. Inscrição da Prefeitura: 01.007.005.004.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 761,89

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 415.886,84
Lance de R$ 340.860,00 (preço anunciado), mais R$ 32.940,84 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 42.086,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 412.559,96 e R$ 428.940,60.
Lance máximo: R$ 394.530,80
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 624.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-cbe61efe3605795a6706f9af
Área do terreno: 280 m²
Comarca: SINOP/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.007.005.004.001
Matrícula informada: 30.149

Data03/11/2026, 13:08R$ 340.860

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26671Valor Alvo: R$ 437.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26671Valor Alvo: R$ 437.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua das Papoulas, 215 - Jardim Paraíso - Sinop / MT
Sinop, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.