Casa em Jardim das Palmeiras

Rua Medianeira, 260S - Jardim das Palmeiras - Lucas do Rio Verde / MT · Lucas do Rio Verde, MT

Um olhar mais de perto.

3 quartos242,61 m²

Endereço do Imóvel: RUA MEDIANEIRA, 260S, CIDADE NOVA, JARDIM DAS PALMEIRAS, Lucas do Rio Verde, MT, 78462-017CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 325 m² de área de terreno, 242,61 m² de área construída. Matrícula(s): 34.259. Cartório: 1º CRI LUCAS DO RIO VERDE. Inscrição da Prefeitura: 01.07.135A.0009.001/Contribuinte: 5289.IPTU anual: R$ 764,74O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 323.313,64
Lance de R$ 263.328,00 (preço anunciado), mais R$ 25.652,84 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 34.332,80 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 320.607,00 e R$ 335.126,88.
Lance máximo: R$ 388.621,91
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 615.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-c628f1b83af3dfcacb953463
Área do terreno: 325 m²
Banheiros: 3
Comarca: LUCAS DO RIO VERDE/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.07.135
Matrícula informada: 34.259

Data03/11/2026, 12:41R$ 263.328

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25043Valor Alvo: R$ 337.600,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25043Valor Alvo: R$ 337.600,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Medianeira, 260S - Jardim das Palmeiras - Lucas do Rio Verde / MT
Lucas do Rio Verde, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.