Casa em Novo Esteio

RUA ARISTIDES RODRIGUES FERREIRA, N. 207 · Esteio, RS

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Um olhar mais de perto.

3 quartos249,14 m²1 vagas

Casa, 0.00 de área total, 249.14 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. RUA ARISTIDES RODRIGUES FERREIRA, N. 207

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 438.349,37
Lance de R$ 375.392,81 (preço anunciado), mais R$ 17.417,28 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 45.539,28 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 426.746,23 e R$ 451.955,65.
Lance máximo: R$ 514.223,73
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 770.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-c538b710b90aecd5905df2cb

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA ARISTIDES RODRIGUES FERREIRA, N. 207
Esteio, RS. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.