Apartamento em Parque Abdenour

Rua Xixová, 297 - Apartamento 14 - Residencial Torre Blanca - Parque Abdenour - Praia Grande / SP · Praia Grande, SP

Um olhar mais de perto.

144,76 m² úteis1 vagas

Apartamento número 14, localizado no primeiro andar do Residencial Torre Blanca, situado na Rua Xixová, número 297, esquina com a Rua Marechal Juarez Távora, no loteamento denominado Parque Abdenour, na cidade de Praia Grande, contém a área útil de 144,760 m2, área comum de 44,177 m2, área total de 188,937 m2, com a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,2827%. confrontando pela frente, de quem do hall de circulação do pavimento olha para a entrada do apartamento, em linhas quebradas, com o hall de circulação, um elevador, duto e com o apartamento número 11, pelo lado esquerdo, na mesma posição de observação, com a área de recuo lateral do edifício, pelo lado direito com o apartamento número 13, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. Sendo de seu uso exclusivo uma área, assim descrita: Vaga de garagem número 67, localizada no quarto pavimento intermediário, medindo 5,00 metros de frente, por 5,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 25,00 m2, confrontando pela frente com a área de circulação, pelo lado direito, de quem da área de circulação olha, confronta com o vão livre fronteiriço à área de recuo lateral do edifício, pelo lado esquerdo com o vão livre fronteiriço à vaga de garagem número 66 de uso exclusivo do apartamento número 34, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 174.624 do Oficial de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Municipal: 2 01 01 002 001 0014-5. Ver mais

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Itaú Unibanco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-c34a5b66aee8fa3227c521b2
Área útil: 144,76 m²
Área total: 188,94 m²
Comarca: Praia Grande/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 2
Matrícula informada: 174.624

1º Leilão18/11/2026, 14:01R$ 1.805.284

2º Leilão25/11/2026, 14:01R$ 902.642

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.04 da matrícula 174.624, oriunda da Ação de Execução Civil nº 1006091-16.2023.8.26.0477, em trâmite perante a Unidade de Processamento Judicial do Foro Central da Comarca de Praia Grande/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (II) O arrematante declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel averbada sob AV.05 da matrícula 174.624, oriunda da Execução de Título Extrajudicial - Obrigações nº 1007869-21.2023.8.26.0477, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (III) O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob AV.06 da matrícula 174.624, oriunda do Processo nº 1000460-80.2022.5.02.0401, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (IV) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924733 Ver mais
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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Xixová, 297 - Apartamento 14 - Residencial Torre Blanca - Parque Abdenour - Praia Grande / SP
Praia Grande, SP. Localização aproximada.

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