Casa em Santa Maria

Rua Maria Mirto De Sá, 1600 - Casa 54 - Condomínio Reserva Do Norte, Tipo D1 - Santa Maria - Teresina / PI · Teresina, PI

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Um olhar mais de perto.

2 quartos102,79 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA MARIA MIRTO DE SÁ, 1600, CASA 54 - CONDOMÍNIO RESERVA DO NORTE, TIPO D1, SANTA MARIA, Teresina, PI, 64012-355CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 60,86 m² de área construída, 102,79 m² de área privativa, 13,9 m² de área comum. Matrícula(s): 9879. Cartório: 5° CRI TERESINA. Inscrição da Prefeitura: 3939103/Contribuinte: 060.514.633-05.IPTU anual: R$ 551,30O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 87.583,90
Lance de R$ 66.456,00 (preço anunciado), mais R$ 6.482,30 na compra (comissão de 5%, ITBI de Teresina (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.645,60 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 86.452,26 e R$ 96.247,20.
Lance máximo: R$ 119.753,59
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 204.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-c2bbaff7e2f88c1d7e90505a
Área privativa: 102,79 m²
Banheiros: 1
Comarca: TERESINA/PI
Ofício de registro: 5
Inscrição imobiliária: 3939103
Matrícula informada: 9.879

Data03/11/2026, 12:21R$ 66.456

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23204Valor Alvo: R$ 85.200,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23204Valor Alvo: R$ 85.200,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Maria Mirto De Sá, 1600 - Casa 54 - Condomínio Reserva Do Norte, Tipo D1 - Santa Maria - Teresina / PI
Teresina, PI. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.