Terreno em JARDIM SANTA RITA DE CASSIA

RUA DAS AZALEIAS,N. SN LT 377 QD 05, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-512, CAPIVARI - SAO PAULO · CAPIVARI, SP

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Um olhar mais de perto.

125 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 71.045,40
Lance de R$ 45.311,02 (preço anunciado), mais R$ 5.203,28 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de CAPIVARI (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 20.531,10 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 54.445,40 e R$ 86.645,40.
Lance máximo: R$ 21.756,46
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 80.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-c2737fd1bcbbcfe1dbb75e5f
Área do terreno: 125 m²
Comarca: CAPIVARI-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 2716900
Entrada informada: R$ 22.656

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA DAS AZALEIAS,N. SN LT 377 QD 05, JARDIM SANTA RITA DE CASSIA - CEP: 13368-512, CAPIVARI - SAO PAULO
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