Casa em Nossa Sra. das Gracas

R EXPEDICIONARIO, N. 573 · Canoas, RS

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Um olhar mais de perto.

5 quartos394,59 m²

Casa, 0.00 de área total, 394.59 de área privativa, 555.00 de área do terreno, 5 qto(s), a.serv, WC, 3 sala(s), 1 lavabo(s), piscina, cozinha, Terraco. R EXPEDICIONARIO, N. 573

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 917.197,39
Lance de R$ 793.966,25 (preço anunciado), mais R$ 35.834,51 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 87.396,63 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 902.245,67 e R$ 937.500,85.
Lance máximo: R$ 1.016.796,16
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.500.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-c1f6f87efbfb03a9068a1a4b

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

R EXPEDICIONARIO, N. 573
Canoas, RS. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.