Casa em CAMPINAS

RUA PROFESSOR CELSO FERRAZ DE CAMARGO,N. 330 LT 20 QD 201, CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 13083-200, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

1 quartos133,13 m²

Quarto. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 850.927,61
Lance de R$ 708.000,00 (preço anunciado), mais R$ 64.127,61 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 78.800,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 842.327,61 e R$ 858.527,61.
Lance máximo: R$ 455.375,53
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 708.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-c05d309d518201a57a5c7b86
Área privativa: 133,13 m²
Área do terreno: 300 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 32326267027201001
Matrícula informada: 10361

1ª praça07/12/2026, 23:59R$ 708.000

2ª praça11/12/2026, 23:59R$ 749.543

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA PROFESSOR CELSO FERRAZ DE CAMARGO,N. 330 LT 20 QD 201, CIDADE UNIVERSITARIA - CEP: 13083-200, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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