Apartamento em Oficinas
Rua Venezuela, 397 - partamento 161, Condomínio Edifício Soho Jardins Residence - Oficinas - Ponta Grossa / PR · Ponta Grossa, PR
Um olhar mais de perto.
Apartamento nº 161, 16º pavimento ou 15º andar, do Edifício Soho Jardins Residence, com entrada pela Rua Venezuela nº 397, incluído as vagas de garagens VD07 e VS25, com área real privativa de 198,565 metros quadrados, área real comum de 47,566 metros quadrados e área real total ou correspondente de 313,8973432 metros quadrados, fração ideal do solo de 0,018086603 ou quota do terreno de 50,325974 metros quadrados, na área de terreno urbana denominada C/3 (C barra três), oriunda da subdivisão da gleba C, da quadra s/nº, de forma irregular, quadrante S-E, situada na Chácara Eleutério, Bairro Oficinas, distante 32,48 metros da Rua Frei Veloso, medindo 32,48 metros de frente para a Avenida dos Vereadores, lado ímpar, confrontando de quem da avenida olha, do lado direito, com parte da área C/4, onde mede 86,23 metros, do lado esquerdo, com a Rua Venezuela, onde faz esquina e mede 88,25 metros, e de fundo, com a área C/5, onde mede 32,31 metros, com a área total de 2.782,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 82.708 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08653020325034
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 1.446.348,15
Lance de R$ 1.215.888,06 (preço anunciado), mais R$ 100.871,28 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 129.588,81 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.445.748,15 e R$ 1.453.948,15.
- Lance máximo
- R$ 969.729,46
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.462.836,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- GALLERIA HOME EQUITY FIDC
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-bfdb8ac8c7c47bbb7915be5c
- Área total
- 313,9 m²
- Área privativa
- 198,57 m²
- Comarca
- Ponta Grossa/PR
- Ofício de registro
- 2
- Inscrição imobiliária
- 08653020325034
- Matrícula informada
- 82.708
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
- ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- (I) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
- Não há visitação
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Conheça a localização
Rua Venezuela, 397 - partamento 161, Condomínio Edifício Soho Jardins Residence - Oficinas - Ponta Grossa / PR
Ponta Grossa, PR. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.