Apartamento em Samuel Grahan
Rua Napoleão Laureano, 1500 - Apartamento nº 502, Condomínio Residencial Jatahy, com direito a 2 boxes de garagem e 1 escaninho - Samuel Grahan - Jataí / GO · Jataí, GO
Um olhar mais de perto.
Rua Napoleão Laureano, nº 1500. Apartamento nº 502, Condomínio Residencial Jatahy, com direito a 2 boxes de garagem e 1 escaninho. Áreas totais: priv.: 184,60m² e total: 292,46m². Matr. 34.534 do 1° RI Local.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 1.850.324,21
Lance de R$ 1.542.231,33 (preço anunciado), mais R$ 145.869,75 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 162.223,13 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.837.386,35 e R$ 1.882.599,91.
- Lance máximo
- R$ 1.836.866,04
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.820.872,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-bf90a25bf743a0488eeb2821
- Área total
- 292,46 m²
- Área privativa
- 184,6 m²
- Comarca
- Jataí/GO
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 100401200140502000
- Matrícula informada
- 34.534
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5236917-27.2026.8.09.0093, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5236917-27.2026.8.09.0093, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
Documentos, aqui na Arremato.
Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.
Conheça a localização
Rua Napoleão Laureano, 1500 - Apartamento nº 502, Condomínio Residencial Jatahy, com direito a 2 boxes de garagem e 1 escaninho - Samuel Grahan - Jataí / GO
Jataí, GO. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.