Casa em Planalto Piracicaba

Rua Manoel Rufino Magalhaes Filho, 267 - Planalto Piracicaba - Santa Quitéria / CE · Santa Quitéria, CE

Um olhar mais de perto.

127,84 m²

Endereço do Imóvel: RUA MANOEL RUFINO MAGALHAES FILHO, 267, PLANALTO PIRACICABA, Santa Quitéria, CE, 62280-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 127,84 m² de área de terreno, 80,32 m² de área construída. Matrícula(s): 6.573. Cartório: 2º CRI DE SANTA QUITÉRIA. Inscrição da Prefeitura: 0000512590/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 496,82

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 108.551,24
Lance de R$ 83.460,00 (preço anunciado), mais R$ 8.745,24 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 16.346,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 107.283,56 e R$ 117.486,60.
Lance máximo: R$ 88.582,96
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 158.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-be2aa038d8cf50c6edfe7be3
Área do terreno: 127,84 m²
Comarca: SANTA QUITÉRIA/CE
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 0000512590
Matrícula informada: 6.573

Data03/11/2026, 13:29R$ 83.460

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27606Valor Alvo: R$ 107.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27606Valor Alvo: R$ 107.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Manoel Rufino Magalhaes Filho, 267 - Planalto Piracicaba - Santa Quitéria / CE
Santa Quitéria, CE. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.