Apartamento em Residencial das Brisas

Rua 7, 116 - Apto 102 - Edifício Residencial Bella Vista - Residencial das Brisas - Jataí / GO · Jataí, GO

Um olhar mais de perto.

2 quartos89,6 m²2 vagas

Endereço do Imóvel: R 7, 116, AP 102 - Edifício Residencial Bella Vista, RESIDENCIAL DAS BRISAS, Jataí, GO, 75803-470APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 89,6 m² de área construída, 89,6 m² de área privativa, 53,14 m² de área comum. Matrícula(s): 58.923. Cartório: 1° CRI DE JATAÍ. Inscrição da Prefeitura: 10780110017000W000/Contribuinte: 55.942.312/0001-06.Taxa de condomínio: R$ 250,00IPTU anual: R$ 2.250,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 283.639,40
Lance de R$ 230.100,00 (preço anunciado), mais R$ 22.529,40 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 31.010,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 281.198,60 e R$ 294.921,00.
Lance máximo: R$ 263.879,24
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 425.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-bb6c6cd884d356359d0750e1
Área privativa: 89,6 m²
Banheiros: 2
Comarca: JATAÍ/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 10780110017000
Matrícula informada: 58.923

Data03/11/2026, 12:45R$ 230.100

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25380Valor Alvo: R$ 295.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25380Valor Alvo: R$ 295.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua 7, 116 - Apto 102 - Edifício Residencial Bella Vista - Residencial das Brisas - Jataí / GO
Jataí, GO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.