Apartamento em Aclimação

Um olhar mais de perto.

Apartamento 62 com 3 dormitórios (sendo 3 suíte), localizado no 6º andar, com 3 vagas de garagem, Edifício Aspen, situado à Rua Nilo, 275, Aclimação, Área Privativa 140,71m², Área Total 249,22m², Matrícula 103684 do 16º CRI de São Paulo/SP.

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Modalidade

Leilão

Ocupação

Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Financiamento

Não informado

FGTS

Não informado

Código de referência

ar-b9be049011b35db7da68d4f7

Área útil

140,71 m²

Área total

249,22 m²

Área privativa

140,71 m²

Comarca

São Paulo/SP

Ofício de registro

16

Inscrição imobiliária

038.021.1400.0

Matrícula informada

103.684

Condições de pagamento publicadas

• À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• 30x * Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 10/11/2026 às 15h30.

Despesas e responsabilidades

• OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$12.633,39 até 08/10/2026 e dívida ativa no valor de R$159.627,21, totalizando R$172.260,60 até 08/10/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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Conheça a localização

Rua Nilo, 275 - Apartamento 62, Edifício Aspen - Aclimação - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.