Casa em Jardim Colibrí

Rua Manoel Alexandre da Silva, 344 - Jardim Colibrí - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

3 quartos64,82 m²

Endereço do Imóvel: RUA MANOEL ALEXANDRE DA SILVA, 344, JARDIM COLIBRI, Campo Grande, MS, 79071-122CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 225 m² de área de terreno, 64,82 m² de área construída. Matrícula(s): 170.335. Cartório: 2° CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 8960200013/Contribuinte: 528.536.241-53.O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 163.127,84
Lance de R$ 130.260,00 (preço anunciado), mais R$ 11.841,84 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 21.026,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 161.485,76 e R$ 172.812,00.
Lance máximo: R$ 142.920,10
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 239.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-b73e7dd45303ff57921048f5
Área do terreno: 225 m²
Banheiros: 1
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 8960200013
Matrícula informada: 170.335

Data03/11/2026, 13:24R$ 130.260

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27361Valor Alvo: R$ 167.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27361Valor Alvo: R$ 167.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Manoel Alexandre da Silva, 344 - Jardim Colibrí - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.