Casa em Vila Alba

Rua Oviedo, 75 - Vila Alba - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

349,06 m²

Endereço do Imóvel: RUA OVIEDO, 75, VILA ALBA, Campo Grande, MS, 79100-060CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 740 m² de área de terreno, 349,06 m² de área construída. Matrícula(s): 62092. Cartório: 3º CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 4490070244/Contribuinte: 4490070244.IPTU anual: R$ 5.812,68

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 676.604,96
Lance de R$ 563.940,00 (preço anunciado), mais R$ 48.270,96 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 64.394,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 671.493,44 e R$ 693.228,00.
Lance máximo: R$ 980.886,14
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.505.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-b2160c29e2e9e36b5005a759
Área do terreno: 740 m²
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 3
Inscrição imobiliária: 4490070244
Matrícula informada: 62.092

Data03/11/2026, 12:12R$ 563.940

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22060Valor Alvo: R$ 723.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22060Valor Alvo: R$ 723.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Oviedo, 75 - Vila Alba - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.