Apartamento em Brasil
Avenida João Pinheiro, 2730 - Apartamento nº 501, Edifício Barramares, com duas vagas de garagem - Brasil - Uberlândia / MG · Uberlândia, MG
Um olhar mais de perto.
Avenida João Pinheiro, Nº: 2730. Apartamento nº 501, Edifício Barramares, com duas vagas de garagem. Áreas totais Priv.: 125,41m², e Total: 196,41m². Matr. 45.183 do 2º CRI de Uberlândia/MG.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 788.643,98
Lance de R$ 656.487,68 (preço anunciado), mais R$ 58.507,53 na compra (comissão de 5%, ITBI de Uberlândia (2%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 73.648,77 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 788.043,98 e R$ 796.243,98.
- Lance máximo
- R$ 465.188,55
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 721.775,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-aff1cc56f1b0a4611461ae9b
- Área total
- 196,41 m²
- Área privativa
- 125,41 m²
- Comarca
- Uberlândia/MG
- Ofício de registro
- 2
- Inscrição imobiliária
- 77561
- Matrícula informada
- 45.183
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a ação nº 1019554-84.2026.8.13.0702, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta a ação nº 1019554-84.2026.8.13.0702, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
- Não há visitação
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Conheça a localização
Avenida João Pinheiro, 2730 - Apartamento nº 501, Edifício Barramares, com duas vagas de garagem - Brasil - Uberlândia / MG
Uberlândia, MG. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.