Apartamento em Palmas

Avenida Governador Irineu Bornhausen, 240 - Apt 204 - Palmas - Governador Celso Ramos / SC · Governador Celso Ramos, SC

Um olhar mais de perto.

91,8 m²

Apartamento nº 204, localizado no 2° pavimento do Condomínio Summer Paradise Residence, situado na Avenida Governador Irineu Bornhausen, n° 240, Palmas, com direito a vaga de garagem dupla n° V23 e hobby box n° 16. Área privativa: 91,80m², Área total: 150,77m². Imóvel objeto da matrícula 40.450 do Ofício de Registro de Imóveis de Biguaçu/SC.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 968.668,16
Lance de R$ 807.711,20 (preço anunciado), mais R$ 72.185,84 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 88.771,12 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 968.068,16 e R$ 976.268,16.
Lance máximo: R$ 660.240,86
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.009.639,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: C6 Bank
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-af21efe944c4aa74233faf1a
Área total: 150,77 m²
Área privativa: 91,8 m²
Comarca: Biguaçu/SC
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 40.450

Data09/11/2026, 10:04R$ 807.711

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Governador Irineu Bornhausen, 240 - Apt 204 - Palmas - Governador Celso Ramos / SC
Governador Celso Ramos, SC. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.