Imóvel em Setor Rolim de Moura

Lote n° 28-A da Gleba 07, s/n - Setor Rolim de Moura - Rolim de Moura / RO · Rolim de Moura, RO

Um olhar mais de perto.

50,91 m²

Imóvel rural, situado no Lote n° 28-A da Gleba n° 07, s/n°, Setor Rolim de Moura do Projeto Integrado de Colonização Gy-Paraná. Área de terreno: 50,9074 ha. Matrícula 40.162 do RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.027.755,16
Lance de R$ 1.676.790,00 (preço anunciado), mais R$ 175.286,16 na compra (comissão de 6%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 175.679,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.013.740,84 e R$ 2.062.183,80.
Lance máximo: R$ 1.543.227,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.395.414,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-ae21e61132956cc54ed7a92f
Área do terreno: 50,91 m²
Comarca: Rolim de Moura/RO
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 40.162

Data27/10/2026, 11:27R$ 1.676.790

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Consta gravada na Av.4 (40.162), Ação de Execução de Título Extrajudicial, e nas Av's 3 e 5, Penhor Rural. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Lote n° 28-A da Gleba 07, s/n - Setor Rolim de Moura - Rolim de Moura / RO
Rolim de Moura, RO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.