Casa em Centro

Rua Goçalves Ledo, 233 - Centro - São Carlos do Ivaí / PR · São Carlos do Ivaí, PR

Um olhar mais de perto.

3 quartos110,84 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Goçalves Ledo, 233, Centro, São Carlos do Ivaí, PR, 87770-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 636 m² de área de terreno, 110,84 m² de área construída. Matrícula(s): 10.298. Cartório: CRI Paraíso do Norte. Inscrição da Prefeitura: 0101200210012001 /CAD 51401/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 133,30O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 195.220,04
Lance de R$ 155.610,00 (preço anunciado), mais R$ 16.049,04 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 23.561,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 194.620,04 e R$ 202.820,04.
Lance máximo: R$ 208.074,55
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 335.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-acc0b36a4960a753af8cf85a
Área do terreno: 636 m²
Banheiros: 1
Comarca: Paraíso do Norte/PR
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 0101200210012001
Matrícula informada: 10.298

Data03/11/2026, 12:35R$ 155.610

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24755Valor Alvo: R$ 199.500,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24755Valor Alvo: R$ 199.500,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Goçalves Ledo, 233 - Centro - São Carlos do Ivaí / PR
São Carlos do Ivaí, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.