Casa em São Domingos

Raimundo Gonçalves de Souza, 93 - São Domingos - Brejo da Madre de Deus / PE · Brejo da Madre de Deus, PE

Um olhar mais de perto.

2 quartos67,92 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RAIMUNDO GONÇALVES DE SOUZA, 93, LOTEAMENTO JOAQUIM NETO, SÃO DOMINGOS, Brejo da Madre de Deus, PE, 55178-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 126 m² de área de terreno, 67,92 m² de área construída. Matrícula(s): 15.740. Cartório: 1º CRI BREJO DA MADRE DE DEUS. Inscrição da Prefeitura: 05021030161001/Contribuinte: 0.IPTU anual: R$ 184,17O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 80.984,16
Lance de R$ 60.372,00 (preço anunciado), mais R$ 6.574,96 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.037,20 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 79.901,20 e R$ 89.550,12.
Lance máximo: R$ 91.865,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 163.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-ac08dcae82e63a9db4be6bd4
Área do terreno: 126 m²
Banheiros: 1
Comarca: BREJO DA MADRE DE DEUS/PE
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 05021030161001
Matrícula informada: 15.740

Data03/11/2026, 12:13R$ 60.372

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. Nº 0000001-61.2024.8.17.2340 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BREJO DA MADRE DE DEUS/PE.c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22088Valor Alvo: R$ 77.400,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. Nº 0000001-61.2024.8.17.2340 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BREJO DA MADRE DE DEUS/PE.c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22088Valor Alvo: R$ 77.400,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Raimundo Gonçalves de Souza, 93 - São Domingos - Brejo da Madre de Deus / PE
Brejo da Madre de Deus, PE. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.