Apartamento em Pechincha

Rua Imuta, 332 - Apt 403 - Pechincha - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Imuta, 332, Apartamento nº 403, Pechincha, Rio de Janeiro, RJ, 22770-600APARTAMENTO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 68 m² de área construída. Matrícula(s): 227.632. Cartório: 9º CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 2037105-0/Contribuinte: 90400888000142.Taxa de condomínio: R$ 831,49IPTU anual: R$ 791,00

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 186.804,53
Lance de R$ 150.930,00 (preço anunciado), mais R$ 20.781,53 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 15.093,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 186.204,53 e R$ 187.404,53.
Lance máximo: R$ 138.261,03
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 215.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-aafc118680fbf31412565c5f
Comarca: RIO DE JANEIRO/RJ
Ofício de registro: 9
Inscrição imobiliária: 2037105-0
Matrícula informada: 227.632

Data03/11/2026, 13:23R$ 150.930

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. DESOCUPADOb. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27360Valor Alvo: R$ 193.500,00

Observações adicionais

a. DESOCUPADOb. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27360Valor Alvo: R$ 193.500,00
Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Imuta, 332 - Apt 403 - Pechincha - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.