Apartamento em CAMPINAS

RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA,N. 772 APTO. 105 TORRE 03, RESIDENCIAL VILLA GARDEN - CEP: 13031-394, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos54,85 m²

2 Quartos, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 317.444,55
Lance de R$ 225.940,36 (preço anunciado), mais R$ 24.010,15 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 67.494,04 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 271.944,55 e R$ 361.944,55.
Lance máximo: R$ 159.663,04
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 369.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-a9abc360809b8ca646bbf307
Área privativa: 54,85 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Inscrição imobiliária: 34322105005203005
Matrícula informada: 294772

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Averbado

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA,N. 772 APTO. 105 TORRE 03, RESIDENCIAL VILLA GARDEN - CEP: 13031-394, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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