Casa em Centro

Rua Doutor Dolor Ferreira De Andrade, 1049 - Centro - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

3 quartos282,13 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Doutor Dolor Ferreira de Andrade, 1049, CENTRO, Campo Grande, MS, 79002-321CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 600 m² de área de terreno, 282,13 m² de área construída. Matrícula(s): 5.608. Cartório: 1 CRI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 5050220046/Contribuinte: 5050220046.IPTU anual: R$ 7.937,31O imóvel possui 1 cozinha(s), 3 sala(s), 2 despensa(s), 1 escritório(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 974.901,92
Lance de R$ 815.880,00 (preço anunciado), mais R$ 69.433,92 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 89.588,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 967.774,88 e R$ 995.556,00.
Lance máximo: R$ 899.472,35
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.382.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-a9a8fffd502db763f40f8840
Área do terreno: 600 m²
Banheiros: 3
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 5050220046
Matrícula informada: 5.608

Data03/11/2026, 12:44R$ 815.880

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25268Valor Alvo: R$ 1.046.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25268Valor Alvo: R$ 1.046.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Doutor Dolor Ferreira De Andrade, 1049 - Centro - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.