Casa em Ponta Negra

AVENIDA SOCRATES BONFIM, N. 883, LT 34, QD B · Manaus, AM

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Um olhar mais de perto.

259,9 m²

Casa, 259.90 de área total, 259.90 de área privativa, 250.00 de área do terreno. AVENIDA SOCRATES BONFIM, N. 883, LT 34, QD B

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 879.677,83
Lance de R$ 769.238,36 (preço anunciado), mais R$ 25.515,63 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Manaus (1,8%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 84.923,84 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 864.923,93 e R$ 899.585,65.
Lance máximo: R$ 823.469,91
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.207.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-a7e77fa1ce999432f5e77e4e

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA SOCRATES BONFIM, N. 883, LT 34, QD B
Manaus, AM. Localização do endereço.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.