Apartamento em Jardim Morumbi

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, s/n - Apartamento 81 - Condomínio Residências Internacionais Parque Global - Jardim Morumbi - São Paulo / SP · São Paulo, SP

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Um olhar mais de perto.

183,1 m²3 vagas

Apartamento n° 81, localizado na Torre 1 - Prospect, do Condomínio Residências Internacionais Parque Global, situado na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, s/n°, Jardim Morumbi, com direito a 3 vagas de garagem e ao depósito n° 67. Área privativa: 183,10m², Área total 337,292m². Matrícula 309.586 do 15° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 4.979.753,51
Lance de R$ 4.200.000,00 (preço anunciado), mais R$ 359.753,51 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 420.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 4.979.153,51 e R$ 4.980.353,51.
Lance máximo: R$ 3.141.456,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 4.678.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Volpi Tech LTDA
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-a69b79faf306f5eea9f5b8b5
Área total: 337,29 m²
Área privativa: 183,1 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 15
Matrícula informada: 309.586

Data28/10/2026, 11:00R$ 4.200.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Financiamento, junto à instituição vendedora (Volpi).

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Consta gravada nas Av's 3, 4 e 5, Indisponibilidade de bens. Imóvel desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, s/n - Apartamento 81 - Condomínio Residências Internacionais Parque Global - Jardim Morumbi - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.