Apartamento em Planalto Paraíso

Rua Conselheiro João Alfredo, 119 - Apartamento n° 13, localizado no 1º andar do Edifício Residencial Saint Pierre. - Planalto Paraíso - São Carlos / SP · São Carlos, SP

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Um olhar mais de perto.

66,63 m²1 vagas

Apartamento n° 13, localizado no 1º andar do Edifício Residencial Saint Pierre, situado na Rua Conselheiro João Alfredo, n° 119, Planalto Paraíso, São Carlos/SP, com direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 66,63m², Área total: 72,78m², melhor descrito na matrícula n° 98.116 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Carlos/SP

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 573.429,00
Lance de R$ 471.031,69 (preço anunciado), mais R$ 47.294,14 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 55.103,17 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 572.829,00 e R$ 581.029,00.
Lance máximo: R$ 786.823,05
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.202.122,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-a301cd74b4824e8f9457280e
Área total: 72,78 m²
Área privativa: 66,63 m²
Comarca: São Carlos/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 09.008.016.003.
Matrícula informada: 98.116

1º Leilão24/11/2026, 14:31R$ 471.032

2º Leilão26/11/2026, 14:31R$ 184.566

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 27414

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Edital

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Conselheiro João Alfredo, 119 - Apartamento n° 13, localizado no 1º andar do Edifício Residencial Saint Pierre. - Planalto Paraíso - São Carlos / SP
São Carlos, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.