Apartamento em Cidade Tiradentes

Rua Vagner Monzoli, 70 - Apto 12A, Condomínio Paquistão - Cidade Tiradentes - São Paulo / SP · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

43,32 m²

Apartamento nº 12-A, localizado no 1º pavimento do Condomínio Paquistão, situado àRua 4-F, nº 70, integrante do Conjunto Habitacional Santa Etelvina 1/VI-A, no Distrito de Guaianazes, com a área útil de 43,317m², área comum de 4,518m², área total de 47,835m², e fração ideal no terreno de 2,2997%, ou 47,3619m².Av.03 - Para constar que a Rua 4-F denomina-se atualmente Rua Wagner Monzoli. Imóvel objeto da matrícula nº 95.739 do 7° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 120.545,78
Lance de R$ 91.433,75 (preço anunciado), mais R$ 11.968,65 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 17.143,38 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 119.945,78 e R$ 128.145,78.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: SPDA Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-a158e4c0d6b38593fb2f756a
Área total: 47,84 m²
Área privativa: 43,32 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 95.739

1º Leilão19/11/2026, 10:16R$ 91.434

2º Leilão26/11/2026, 10:16R$ 153.156

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Vagner Monzoli, 70 - Apto 12A, Condomínio Paquistão - Cidade Tiradentes - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

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