Terreno em Chácaras Trevo
Rua João Angelo Rocha, s/n - Terreno (Lote 33 da Quadra 04) - Chácaras Trevo - Dourados / MS · Dourados, MS
Um olhar mais de perto.
Rua João Angelo Rocha, s/n. Terreno (Lote 33 da Quadra 04). Áreas totais Terreno: 2.000,00m². Matr. 12.938 do 2º CRI de Dourados/MS.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 1.159.826,30
Lance de R$ 963.924,88 (preço anunciado), mais R$ 91.508,93 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 104.392,49 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.151.514,90 e R$ 1.182.849,10.
- Lance máximo
- R$ 1.127.186,54
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.739.934,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-a12a9f76be00b1320cc490a1
- Área do terreno
- 2.000 m²
- Comarca
- Dourados/MS
- Ofício de registro
- 2
- Inscrição imobiliária
- 25527
- Matrícula informada
- 12.938
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Documentos, aqui na Arremato.
Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.
Conheça a localização
Rua João Angelo Rocha, s/n - Terreno (Lote 33 da Quadra 04) - Chácaras Trevo - Dourados / MS
Dourados, MS. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.