Casa em Gravataí

RUA E (LUIZ AGOSTINHO BOTELLI), N. 170, PARTE LT 11, QD B, LOT SAO RAFAEL · Gravataí, RS

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Um olhar mais de perto.

3 quartos150 m²1 vagas

Casa, 0.00 de área total, 150.00 de área privativa, 2550.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. RUA E (LUIZ AGOSTINHO BOTELLI), N. 170, PARTE LT 11, QD B, LOT SAO RAFAEL

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 243.140,14
Lance de R$ 204.755,36 (preço anunciado), mais R$ 9.909,24 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 28.475,54 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 232.902,10 e R$ 254.016,22.
Lance máximo: R$ 262.249,06
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 404.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-9f42f0a060b589160d99f9bc

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA E (LUIZ AGOSTINHO BOTELLI), N. 170, PARTE LT 11, QD B, LOT SAO RAFAEL
Gravataí, RS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.