Imóvel em Setor Indústria e Abastecimento - SAI

Lotes 05, 15, 25 e 35 do Trecho 05, s/n - Loja 215 - Setor Indústria e Abastecimento - SAI - Brasília / DF · Brasília, DF

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Um olhar mais de perto.

35,93 m²

Loja n° 215, localizada no 2° Pavimento do Centro Comercial Import Center, situada nos Lotes 05, 15, 25 e 35, do Trecho 05, s/n°, Setor de Indústria e Abastecimento - SIA, Brasília/DF. Área privativa: 35,93m². Área total: 61,01m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula, trasladada da Matrícula nº 27.330 do 4° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 241.200,80
Lance de R$ 196.200,00 (preço anunciado), mais R$ 17.380,80 na compra (comissão de 5%, ITBI de Brasília (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 27.620,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 239.031,20 e R$ 251.940,00.
Lance máximo: R$ 190.576,94
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 311.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Inter S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-9ce32b5f0c6c2b29766593be
Área total: 61,01 m²
Área privativa: 35,93 m²
Comarca: Distrito Federal/DF
Ofício de registro: 4
Matrícula informada: 27.330

Data23/10/2026, 14:06R$ 196.200

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Sinal de 30% e o saldo em até 240 parcelas mensais, taxa de juros/correção monetaria: sujeitas à análise. (Imóveis ocupados)
%x Sinal de 30% de entrada

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) Imóvel ocupado. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Lotes 05, 15, 25 e 35 do Trecho 05, s/n - Loja 215 - Setor Indústria e Abastecimento - SAI - Brasília / DF
Brasília, DF. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.