Apartamento em CAMPINAS

RUA 3,N. 459 APTO. 01 TERREO BLOCO 04, RESIDENCIAL NOVO TEMPO - CEP: 13056-682, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos46,59 m²1 vagas

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 225.577,04
Lance de R$ 157.974,56 (preço anunciado), mais R$ 18.005,02 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 49.597,46 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 191.177,04 e R$ 258.977,04.
Lance máximo: R$ 106.648,61
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 258.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-9c029629124bcc9cf760cea7
Área privativa: 46,59 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Inscrição imobiliária: 33622142070204001
Matrícula informada: 289414

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Em tratamento

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA 3,N. 459 APTO. 01 TERREO BLOCO 04, RESIDENCIAL NOVO TEMPO - CEP: 13056-682, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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